Osakkeenomistajan on ilmoitettava korjaustyöstä kirjallisesti taloyhtiön edustajalle etukäteen ennen töiden aloittamista. Hakemuksessa on esitettävä korjausselvitykset sitä tarkemmin mitä merkittävämmästä korjaustyöstä on kysymys. Jos korjaustyössä ei puututa kiinteistön rakenteisiin, putkiin tai johtoihin, ilmoitusta ei tarvitse tehdä. Tällaisia töitä ovat maalaus ja tapetointi. Osakkeenomistaja ei saa aloittaa korjaustyötä ennen kuin asbestikartoitus on tehty ja yhtiö on käsitellyt lupahakemuksen.
Asuntoyhtiöllä on oikeus valvoa osakkaan tekemiä remontteja. Taloyhtiön tekemä valvonta ei kuitenkaan siirrä osakkeenomistajan vastuuta remontin suorittamisesta taloyhtiölle.
Osakkeenomistaja vastaa korjaustyön valvontakustannuksista sekä korjaustyöilmoituksen käsittelykuluista, mikäli yhtiö joutuu pyytämään asiantuntijalausuntoja taikka pitämään ylimääräisiä hallituksen kokouksia.
Osakkeenomistajan on aina tiedotettava korjaustyöstä kiinteistön ilmoitustauluilla.
Mikäli korjaus- tai muutostyö vaatii rakennuslupaa tai -ilmoitusta, se on haettava erikseen ensin taloyhtiöltä ja sen jälkeen rakennusvalvontaviranomaiselta.
PALAUTA TÄMÄ LOMAKE TÄYTETTYNÄ TALOYHTIÖN ISÄNNÖITSIJÄLLE.